房地产社会实践报告(精选多篇)

第一篇：2014房地产社会实践报告

社会实践报告

--资阳市房产情况调查报告 汪贵清09251002372014级临床五班指导老师：邱高会 实践目的：（1）深入了解目前资阳市房地产市场现状以及未来走势（2）明确房价上涨因素以及广大市民对当前房价的态度。

实践地点：资阳市各大楼盘，房产相关部门及车城大道

实践方法：走访资阳物价局及房管局相关科室，参与协助机关工作，并通过查询、问卷、实地调查等手段，通过对获得数据的处理分析，全面的对当前资阳地区房价情况、

调查对象：政府工作人员和各楼盘销售人员，普通市民

实践结果：目前资阳市房地产市场总体呈现良好境况，从08年后房价从刚开始的2014-3000元/平米一度攀升至目前的4000-5000元/平米，且销售量也同比增高，呈现市民普遍的购房热，相比当前房地产市场不容乐观的一线相比，反映出房地产价格上涨已经从一线城市向二线、三线城市扩展之势，估计未来两年将出现小速度的稳定增长。比较当前4000左右的平均收入市民表示目前房价基本能够接受

摘要：随着近几年资阳经济的快速发展，“成都·资阳工业发展区”，“成渝经济区”“打造西部车城”等各大项目的确立与实施，无疑对资阳市的房地产市场带来了前所未有的机遇与挑战，08年后我市的房价就呈现一路飙升的态势，2014年来随着国家相继出台的一系列调控房地产的政策“组合拳”，特别是“新国十条”的颁布，我市房地产市场总体呈现平稳态势，投资保持大 ……此处隐藏12042个字……富的经验，使客户的权益得到最大限度的保护。

2，公司特点及优势

①，公司具备五种资质:

⑴中国土地估价师协会颁发的全国土地评估资格。

⑵国家建设部颁发的一级房地产价格评估资质。

⑶北京市国土资源和房屋管理局颁发的评估资质。

⑷北京市国土资源和房屋管理局颁发的房地产经纪资质。

⑸北京市国土资源和房屋管理局认定的房屋拆迁评估机构(第一批)。

作为目前全国具备资质最全面，最高级别的的评估机构，北方公司在目前许多评估项目同时归口两个以上政府部门领导的情况下，在协调各方关系方面更显示出我公司的巨大优势。这一点是那些资质不全或不具备资质的评估机构无法比拟的。

②，灵敏可靠的信息来源

北方公司与国土资源部，建设部，财政部，外经贸委，各省及地方房地产管理部门等建立了良好的业务联系，能及时准确地了解国家各项政策法规，并融会贯通。尤其与各省市土地管理部门及土地评估机构关系密切，了解和掌握全国各地地价行情，可以协助客户办理评估结果确认，土地资产处置，权属变更登记等手续，有协调各方面关系的能力和经验。截止目前，公司已为数百家企事业单位进行了高质量的房地产咨询评估及交易代理服务。

③，良好的信誉

北方公司是中国银行总部，国家开发银行，建设银行北京分行的指定评估机构之一，与其他银行亦有业务联系，享有良好的信誉。目前，房地产抵押评估业务量日益扩大。北方公司在接受评估工作过程中，从专业的角度协助银行机构审查贷款企业的抵押财产证明的合法性，并协助企业明晰产权关系。既为金融机构的贷款安全性提供保障，又为企业理顺产权关系，顺利取得金融支持提供法律咨询及协调工作。